Świdnica

Opis

Biuro Nieruchomości KOMFORT oferuje do sprzedaży piękną kamienicę zlokalizowaną w Świdnicy blisko CENTRUM miasta, w pobliżu Dworca Kolejowego przy głównej drodze asfaltowej.
Jest to świetna lokalizacja na inwestycję mieszkaniową, hotelową lub handlową.
 
Kamienica ma powierzchnię  714,84 m2, z czego 631,15 m2 to powierzchnia użytkowa.
Budynek posiada częściowo nieaktywną instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz gazową.

Nieruchomość składa się z :
1)    Piwnica o powierzchni  użytkowej 83.69 m2
2)   Parter powierzchni użytkowej 156,47 m2
3)   I piętro powierzchni użytkowej 167,52 M2
4)  II piętro pow. użytkowa 168,34 m2
5)  III piętro pow. użytkowa 138,82 m2

Powierzchnia działki wynosi 222 m2.
Budynek charakteryzuje się solidnymi murami, żelbetonowymi stropami oraz pokryciem z papy termozgrzewalnej. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe wykonane z blachy ocynkowanej.
Istnieje zezwolenie konserwatora zabytków na odbudowę balkonów lub loggi od strony podwórka.
Można również nabyć sąsiednią działkę w atrakcyjnej cenie z przeznaczeniem na parking lub ogródek.
W budynku można wydzielić 14 lokali mieszkalnych lub dostosować go do innych potrzeb inwestora, na przykład na sklep typu Żabka na parterze budynku.
Pełna dokumentacja do wglądu.

Transakcja jest zwolniona z podatku VAT.
Nieruchomość jest dostępna od zaraz.

Zapraszam na bezpłatną prezentację 695 589 478 i 534 999 074.
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.

Posiadamy ogromną bazę klientów poszukujących nieruchomości oraz bardzo duży zasięg ogólnopolski w internecie.
Negocjowalną indywidualnie prowizję.
Nasi Doradcy bezpłatnie pomogą wybrać najlepszą na rynku ofertę kredytową.
Opieka prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.
Oferujemy wykonanie świadectwa energetycznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.