Gdańsk

Opis

Biuro Nieruchomości KOMFORT zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego osiedla domów szeregowych usytuowanego w malowniczej miejscowości Juszkowo, zaledwie 13 km od GDAŃSKA. To wspaniała INWESTYCJA i zarazem idealna propozycja do zamieszkania  dla osób ceniących bliskość natury i spokój, a jednocześnie potrzebujących łatwego dostępu do miasta.
Lokalizacja
Osiedle znajduje się w Juszkowie w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie obwodnicy Trójmiasta, co zapewnia doskonałą komunikację z całym regionem. Przez miejscowość przepływa malownicza rzeka Radunia, nad którą położona jest elektrownia wodna z zbiornikiem retencyjnym.
Stan budowy
Na osiedlu w stanie surowym otwartym znajduje się osiem budynków. Dodatkowo, wykonane są już ławy fundamentowe dla kolejnych sześciu budynków. Całość projektu przewiduje przestronne, nowoczesne domy szeregowe idealne dla rodzin w docelowej ilości 20 segmentów mieszkalnych.
Opis jednego segmentu mieszkalnego:
Powierzchnie i wymiary: Powierzchnia netto domu bez garażu 99,88 m² , Powierzchnia garażu 17,61 m², Powierzchnia użytkowa 117,49 m², Powierzchnia zabudowy 80,56 m², Powierzchnia podłóg 121,7 m²,
Powierzchnia całkowita 162,31 m². Kubatura 574,89 m³ . Powierzchnia dachu 95,81 m² . Wysokość budynku 8,98 m.
Atrakcje i udogodnienia
Juszkowo oferuje bogatą infrastrukturę sportowo-rekreacyjną:
Kompleks sportowy z przystanią kajakową
Boisko do koszykówki
Ścieżka przyrodniczo-zdrowotna z urządzeniami do ćwiczeń
Plac zabaw oraz miejsce do odpoczynku.
Rozlewisko rzeki Radunia z pomostem do cumowania sprzętu wodnego
Ścieżka pieszo-rowerowa
Dojazd
Osiedle jest doskonale skomunikowane dzięki bliskości drogi S6, co umożliwia szybki dojazd do obwodnicy Trójmiasta oraz innych kluczowych punktów regionu.  Przystanek autobusowy przy posesji.
Realizacja Projektu
Lokalizacja działki - 83-000 Juszkowo ul.Raduńska 51.
Stan zaawansowania:
- pozwolenie na budowę dla całej inwestycji,
- przyłączenie do sieci energetycznej dla całej inwestycji (umowy do wglądu na spotkaniu)
- stan surowy otwarty szeregu ośmiu budynków mieszkalnych zgodnych z projektem: 
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-pod-milorzebem-7-gbn-m3db212de04a82
oraz wykonane ławy fundamentowe pod kolejnych sześć budynków mieszkalnych
- w oczekiwaniu wykonanie sieci gazowej z przyłączami według zatwierdzonego i opłaconego projektu (umowy do wglądu na spotkaniu)
- w oczekiwaniu wykonanie sieci wodociągowo kanalizacyjnej zgodnie z otrzymanymi warunkami technicznymi od Eksploatatora dla całej inwestycji
(opłacone i otrzymane warunki techniczne do wglądu na spotkaniu), według zatwierdzonego i opłaconego projektu.
 W  październiku br. planowane jet rozpoczęcie prac dekarskich na wybudowanych ośmiu segmentach oraz rozpoczęcie prac ziemnych dla instalacji wodno kanalizacyjnej dla całej inwestycji.
                                                   OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Zapraszamy na bezpłatną prezentację - tel.   534 990 074, 695 589 478
Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości ) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.

Posiadamy ogromną bazę klientów poszukujących nieruchomości oraz bardzo duży zasięg ogólnopolski w internecie.
Negocjowalną indywidualnie prowizję.
Nasi Doradcy bezpłatnie pomogą wybrać najlepszą na rynku ofertę kredytową.
Opieka prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.
Oferujemy wykonanie świadectwa energetycznego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli.